Preço das casas em Portugal subiu 5,3% em 2023

Os preços das casas em Portugal subiram 5,3% em 2023 de acordo com os dados recolhidos neste mês de dezembro em comparação com o mesmo mês do ano passado, revelou esta quinta-feira o idealista tendo como referência o índice de preços que elabora todos os meses.

“Comprar casa tinha um custo de 2.561 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 17 capitais de distrito em 2023”, destaca o idealista em comunicado. A mesma plataforma realça que em Lisboa os preços das casas subiram 6,1% e no Porto esse incremento foi de 6,5% durante o mesmo período.

No que diz respeito à variação mensal e trimestral, os preços das casas em Portugal subiram 1,2% e 2,8%, respetivamente.

Preços a subir em 17 capitais de distrito 

Os preços das casas subiram em 17 capitais de distrito em 2023 mas foi em Viana do Castelo que esse evolução foi mais expressiva. De acordo com os dados do idealista, esta capital de distrito viu os preços das casas subir 32,1%, ainda longe do Funchal (20,9% e de Santarém (15%).

Seguem-se Ponta Delgada (13,2%), Faro (12,7%), Braga (12%), Bragança (10,6%), Viseu (9,8%), Guarda (9,3%), Castelo Branco (8,1%), Porto (6,5%), Leiria (6,1%), Lisboa (6,1%), Coimbra (6%), Setúbal (5,5%), Aveiro (0,8%) e Évora (0,6%). Por outro lado, os preços apenas desceram em Vila Real (-8%) e Beja (-1,3%).

Lisboa, a cidade mais cara

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.441 euros/m2. Porto (3.453 euros/m2) e Funchal (3.189 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.897 euros/m2), Aveiro (2.495 euros/m2), Setúbal (2.258 euros/m2), Évora (2.012 euros/m2), Viana do Castelo (1.889 euros/m2), Ponta Delgada (1.875 euros/m2), Coimbra (1.825 euros/m2), Braga (1.762 euros/m2), Leiria (1.414 euros/m2) e Viseu (1.402 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Guarda (807 euros/m2), Castelo Branco (863 euros/m2), Bragança (930 euros/m2), Beja (957 euros/m2), Vila Real (1.157 euros/m2) e Santarém (1.186 euros/m2).