RE/MAX tem subida de 26% no volume de negócios na Madeira e Açores

A RE/MAX Portugal teve um volume de preços de 88,1 milhões de euros nas Ilhas da Madeira e dos Açores, a que corresponderam 867 transações, no primeiro semestre, o que equivale a um crescimento de 26,8% e de 14,5% face ao período homólogo.

Na Madeira o volume de preços ficou em 41,5 milhões de euros e nos Açores atingiu os 46,6 milhões de euros, referiu a imobiliária.

“É possível verificar que qualquer que seja a região autónoma, os clientes nacionais intervêm na maioria das transações. No entanto, nos Açores, os clientes nacionais representaram cerca de 87% das transações, um dos valores mais altos a nível nacional cuja média rondou os 75% nestes primeiros seis meses do ano. Já na Madeira, os clientes nacionais representaram quase 69%, ainda assim um reforço face ao período a igual período de 2023”, salientou a agência imobiliária.

Na Madeira a transações envolveram 30 nacionalidades enquanto que nos Açores foram 15 nacionalidades.

“Entre os investidores estrangeiros, na Região Autónoma dos Açores e Madeira foram os norte-americanos aqueles que mais negociaram em imobiliário com a rede RE/MAX – entre janeiro e junho, com as transações a representarem 4,7%, a que se seguiram canadianos (2%), franceses (1,3%) e alemães (1,2%)”, diz a empresa imobiliária.

A CEO da RE/MAX Portugal, Beatriz Rubio, referiu que a “atratividade crescente dos Açores e da Madeira quer para turistas, quer para quem pretende viver ou investir nestas Regiões Autónomas, centram-se, essencialmente, em fatores como a beleza natural, o clima, a segurança, a hospitalidade, a gastronomia, assim como a localização estratégica de ambas as regiões”.

A empresa sublinhou que nos Açores foram transacionadas sobretudo moradias. “De janeiro a junho, a rede RE/MAX transacionou nas Ilhas mais de 60% de moradias (63%), em contraste com um número inferior de apartamentos (14%), este último tipo de imóvel até menor que a comercialização de terrenos (16%). Relembre-se que os apartamentos são, de longe, o imóvel mais transacionado no mercado imobiliário em Portugal. Neste primeiro semestre de 2024 representaram 54% das transações a nível nacional e as moradias cerca de 24%”, diz a imobiliária.

A agência imobiliária sublinhou que na Madeira “a importância de cada tipo de imóvel é mais similar” à registada no continente, “com os apartamentos a ocuparem o 1º lugar (41%) entre as preferências dos clientes, as moradias e terrenos, em 2º e 3º lugar, respetivamente com 30% e 11%”.

A empresa salientou que as moradias T3 “continuam a ser as preferidas” pela maioria dos clientes nos Açores, muito embora as T2 representem já um terço do total transacionado. “Já na Madeira, tradicionalmente, os apartamentos têm maior peso no mercado e nestes os da tipologia T2. Neste primeiro semestre do ano, verificou-se uma quebra de 12 pontos percentuais (p.p.) no peso dos T2 e de 6,5 p.p. nos T0, em oposição ao incremento verificado nos T1, T3 e T4. Ainda assim, dois em cada cinco apartamentos transacionados na Madeira foram T2”, sublinhou a imobiliária.

A RE/MAX tem nove agências nos Açores e três na Madeira, e conta com 178 consultores (64 na Madeira e 114 nos Açores).

“É nosso objetivo ampliar a capilaridade da nossa rede, com abertura de novas agências nas Ilhas. Estas regiões revelam potencial de crescimento e expansão do mercado imobiliário”, disse a CEO da empresa em Portugal.