Atenor vende edifício sede da CGD em “condições de mercado”

A Atenor e Besix Real Estate Development fecham acordo com a Caixa Geral de Depósitos para o desenvolvimento da nova sede em Lisboa através da Tage Une Fois – Investimentos Imobiliários.

Esta sociedade participada pela Atenor e Besix Real Estate Development vendeu o projeto de escritórios WellBe à Caixa Geral de Depósitos (CGD). A venda foi realizada em condições de mercado, “constituindo um acréscimo positivo nas contas da Atenor de 2024 a 2026, em linha com o modelo de negócio previamente estabelecido”, lê-se no comunicado.

“Estrategicamente localizado na Avenida D. João II, no Parque das Nações, com 27.635 m2 de área bruta de escritórios, 1.240 m2 de área comercial e 400 lugares de estacionamento, o WellBe será a nova sede da CGD”, adiantam as promotoras imobiliárias.

Projetado pela Saraiva Associados e A2M, o WellBe “estabelece um novo padrão de excelência para o espaço de trabalho, ultrapassando os padrões NZEB (Net Zero Energy Building). Com o objetivo de obter o WELL Platinum, o projeto abraçará a excelência com o alinhamento da Taxonomia da UE, incluindo as certificações BREEAM Excellent, ADENE A e WiredScore Gold”, refere a nota.

A propósito desta transação e da escolha da WellBe como nova sede para os seus 2.500 colaboradores dos Serviços Centrais, a CGD explica que o processo de decisão, “que envolveu a valiosa contribuição dos nossos colaboradores, enfatizou a importância de selecionar uma localização com excelentes transportes públicos”.

“Na CGD, estamos empenhados em proporcionar um espaço de trabalho inclusivo e sustentável, evidente na nossa escolha de um edifício com uma classificação energética A, certificações BREEAM e WELL, e características de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Aguardamos com expetativa a conclusão desta mudança em 2026 e o impacto positivo que terá na nossa equipa e operações”, adianta o banco

“A transação reflete o alcance internacional da Atenor e da Besix RED, o acesso a fontes de capital regionais e a parceiros de projeto internacionais”, acrescentam as empresas vendedoras.

Gabriel Uzgen, CEO da Besix RED,  diz estar “muito satisfeito” com a colaboração estratégica com a Atenor e “com o sucesso do interesse de uma instituição de renome como a CGD, refletindo a nossa visão comum de espaços de trabalho inovadores, de sustentabilidade e bem-estar”.

Stéphan Sonneville, CEO da Atenor, considera que esta transação “demonstra a evolução fundamental do mercado de escritórios na Europa, onde empresas líderes como a Caixa Geral de Depósitos expressam as suas necessidades de espaços de escritórios de elevada qualidade que apoiem ativamente o bem-estar dos seus colaboradores e contribuam para um ambiente sustentável. Este projeto demonstra o compromisso da Atenor com o desenvolvimento imobiliário sustentável”.